Résidence 1 François-Fabié, le nouveau grand chantier de Qualit'Immo

Le promoteur ruthénois propose au cœur de la ville un ensemble résidentiel aux prestations hors normes, mais accessibles à tous.

Le 1 François-Fabié, porté par Qualit'IMMO, est incontestablement le programme immobilier le plus ambitieux de ces dernières années à Rodez. Cent dix logements de standing, depuis le très accessible studio jusqu'au vaste loft de près de 150 m2, en passant par le très rentable T2 à partir de 85 000 euros, vont être aménagés sur le site de l'ancienne école François-Fabié, au coeur de Rodez. «Nous proposons des logements présentant une excellente rentabilité locative comprise entre 5 à 6%, largement plus concurrentiel que n’importe quel placement bancaire ! Un certain nombre de logements rentre parfaitement dans les critères des primo-accédants, pour faire le choix d’un premier logement confortable, facilement revendable et à un prix très attractif », précise Franck-Alexandre Labit, gérant de Qualit'IMMO.

Les premiers logements seront livrés à partir du printemps 2017. Le chantier va commencer à l'automne prochain et la commercialisation est déjà bien avancée.

Ce programme résidentiel est également exemplaire par sa conception moderne, qui lui apporte esthétique, confort, sécurité et performances énergétiques. La plupart des logements sont exposés au sud, avec terrasses ou jardins privatifs, mais la particularité de l'ensemble est que l'on accèdera aux différentes résidences par une cour intérieure piétonnière, exclusive et sécurisée, pour plus de tranquillité et de convivialité. Places de stationnement et caves aménagées sur trois niveaux de sous-sol, ascenseurs, larges baies vitrées ouvertes sur le paysage, éclairage extérieur par LED, proximité immédiate du centre-ville... complètent la panoplie des prestations du 1 François-Fabié.

Au confort, le programme imaginé par Qualit'IMMO ajoute aussi la performance énergétique. La résidence, raccordée au réseau urbain à énergie bois, est labellisée RT2012 Basse Consommation -10%. « En d'autres termes, le 1 François-Fabié va bien au-delà des normes actuelles, anticipant l'évolution future de la réglementation, réduisant de manière spectaculaire la facture énergétique et permettant de mieux valoriser son patrimoine », explique Franck-Alexandre Labit.

Cette exigence en matière de performances énergétiques et environnementales est l'une des marques de fabrique de Qualit'IMMO. Cette entreprise familiale, qui célèbre cette année son dixième anniversaire, est spécialisée dans la conception et la réalisation de logements destinés autant aux accédants à la propriété qu'aux investisseurs. Elle intervient essentiellement dans l'agglomération de Rodez. Qualit'IMMO est aussi le premier promoteur aveyronnais certifié NF Logement, label attribué par Cerqual, qui garantit à l'acheteur les délais de livraison et une qualité globale supérieure à la norme.

Infos

Qualit'Immo
20, avenue de Bourran
12000 Rodez
Tel. 05 65 72 24 40

www.qualit-immo.fr