Immobilier. LocService.fr publie l'Observatoire de l'offre et de la demande locatives dans le parc privé et compare les surfaces disponibles, pour un loyer de 624€, dans différentes villes de France. A ce petit jeu, l'Aveyron réserve de bonnes surprises.
Quinze mètres carrés à Paris, 40 m² à Montpellier et Lille, 45 m² à Toulouse ou encore 75 m² à Saint-Étienne : telle est la surface que l’on peut louer dans chacune de ces villes en déboursant un loyer de 624€. C’est ce qui ressort d’une étude publiée sur le site internet LocService.fr qui met en relation locataires et propriétaires. Et comme Rodez ne figure pas parmi ces 12 villes passées au crible dans l’enquête, nous avons tenté de savoir ce que l’on pouvait obtenir sur le piton ruthénois moyennant la même somme.
Sans grandes surprises, les tarifs pratiqués en Aveyron, en général, à Rodez, en particulier, n’ont rien à voir avec ceux relevés dans la plupart des grandes agglomérations citées dans l’enquête. Ce sont les tarifs de loyers moyens (charges comprises) relevés à Saint-Étienne (la dernière des 12 villes) qui se rapprochent le plus de ceux pratiqués ici.
Quel logement peut-on louer avec 624€ dans différentes villes de France ?
Une maisons de 100 m² pour 650€
Car pour la plupart des agents immobiliers interrogés à Rodez, pour 624€ on peut facilement dénicher un joli T3 en duplex à Bourran, ou un T4 plus ancien en centre-ville, voire même une petite maison mitoyenne de ville avec petit jardin. «Il y a beaucoup de demandes pour les maisons individuelles, mais les gens ne sont pas pour autant prêts à mettre plus de 800 ou 900€, explique Évelyne, commerciale à l’agence Laforêt, à Rodez. À ce tarif, ils préfèrent acheter.» Ailleurs en Aveyron, il est possible de louer des maisons de plus de 100 m² pour 650€, comme à Capdenac-Gare, Asprières, ou encore Comprégnac.
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