Rodez : un acquéreur avant l'été pour François-Fabié

Le conseil général vend son quadrilatère, situé sur le boulevard François-Fabié, regroupant l’ancienne école portant le même nom et le bâtiment voisin de la SEM 12. Un ensemble d’une superficie au sol de près de 6 200 m2. Comme le veut la procédure, la collectivité territoriale a, dans un premier temps, fait estimer le coût d’un tel bien immobilier. Et le verdict des Domaines est tombé : "2,4 M€", annonce Jean-Claude Luche, le président du Département. "Nous sommes donc obligés de le vendre au moins au prix de cette estimation".

Offres à l'étude

Alors que les quelques promoteurs intéressés par le site (ils seraient trois ou quatre) avaient jusqu'au 25 mars pour formuler une offre auprès du vendeur, le conseil général se laisse aujourd'hui le temps de les étudier. "Nous avons reçu des offres tout à fait disparates", confie le président. "Nous affecterons ce bien au plus offrant. Nous délibérerons fin mai, ou début juin".
Outre l’analyse juridique du dossier actuellement en cours, ce délai de réflexion permet au Département de confronter les offres au cahier des charges qu’il avait émis. En effet, outre des contraintes architecturales, le conseil général souhaite conserver entre 30 et 35 emplacements de parkings.

Projet "dynamique"

"Ce qui nous permettrait de ne plus louer des places dans les parkings Foch et des Jacobins, et de réaliser ainsi des économies", déclare Jean-Claude Luche, précisant qu’il "cherche à préserver l’intérêt de la collectivité". Mais celui-ci attache également de l’importance au devenir de l’école, fermée il y a deux ans, et de l’imposant édifice qui le jouxte. Bien sûr, à terme, y seront indubitablement construits des logements. Mais le patron du Département, qui considère ce site au cœur de Rodez comme "un super-emplacement", attend "un projet dynamique" : "Nous ne voulons pas que quelqu'un l’achète et le laisse en sommeil durant des années".