Villefranche-de-Rouergue. Villefranche : le château de Saint-Rémy à vendre et mis à l’essai

Essayer c’est adopter, dit-on. À partir de là, peut-on penser que la formule peut s’appliquer pour l’acquisition d’un bien immobilier. En tout cas, c’est l’idée de trois jeunes entrepreneurs, installés à Baziège, en Haute-Garonne.

Thomas Peyre, Louis Tehou et Enzo Blanchon (un Rignaois), ont fondé, il y a un peu plus d’un an, une start-up. "Trynbuy est le premier site internet qui vous permet de tester votre futur bien immobilier pendant quelques jours", explique Thomas Peyre, le président de la start-up. Il a cette formule : "Faites de votre coup de cœur une certitude". Comment ça marche ? Trynbuy propose à un client de venir passer d’une à cinq nuits dans la résidence qu’il convoite.

De façon à confirmer (ou non) son intérêt. Le prix du test est réparti selon les pourcentages suivants : 75 % au vendeur, 25 % à Trynbuy (en cas de vente ultérieure, le montant est gardé par la start-up). "C’est un service gratuit pour le propriétaire et l’agence. On est dans du gagnant-gagnant". insiste Thomas Peyre.

Avec l’agence Sélection Habitat

Trynbuy travaille avec les agences immobilières, en particulier avec le réseau de Sélection Habitat, implanté dans le tout le Sud-Ouest et spécialisé dans la vente de biens de caractère. "C’est notre partenaire de cœur", relève Thomas Peyre.

À Villefranche, Sélection Habitat affiche, dans la vitrine de son local de la rue Mailhes, plusieurs résidences de caractère. Et même un château, celui de Saint-Rémy. "C’est un bien d’exception, parfaitement entretenu", vante Thomas Peyre, qui a proposé à l’agent immobilier Lionel Amans de le faire essayer par des acheteurs potentiels.

Et dimanche 13 et lundi 14 septembre, un couple d’Anglais s’est invité à Saint-Rémy chez le propriétaire des lieux. "Il était intéressé par le bien, mais restait indécis pour faire une offre. Cet essai, de deux jours et une nuit, lui a permis de lever les doutes qu’il avait, notamment par rapport au bruit que pouvait générer l’axe routier qui passe au-dessus du village de Saint-Rémy (RD 922, NDLR)", explique Thomas Peyre.

Et de vanter l’accueil du propriétaire. "Il nous a fait entièrement confiance. Par exemple, les acquéreurs potentiels ont pu manger dans le jardin. Ils étaient comblés."

Il leur reste maintenant à faire une offre de prix. "Cet essai doit permettre de la déclencher", assure Thomas Peyre, qui présente sa démarche comme "un argument de vente assez atypique". En tout cas complètement nouveau.