Le camping de Millau-plage s’affiche à la vente

Exclusif ! Occitanie, zone verte, très belle structure récemment rénovée, pour pros du camping ou gestionnaire aguerri !" L’annonce, vue sur le site du cabinet Cantais, spécialiste de la vente de fonds de commerces, campings et hôtels-restaurants, est séduisante mais relativement énigmatique. Elle met sur le marché un camping situé "dans une région de plus en plus prisée", écrit en lettres capitales. Elle dénombre " plus de 200 emplacements en bord de rivière", "au cœur d’une région ou les attraits touristiques et sportifs sont très nombreux".

Acheté 515 000 € en 2017

Cette région, même si cela n’est pas divulgué dans l’annonce, c’est Millau. C’est bien le camping de Millau-Plage qui est à la vente, depuis plusieurs semaines, sur le site du cabinet Cantais.

Les photos parlent d’elles-mêmes. Le prix : 2 820 000 M€, "murs et fonds".

C’est Didier Poite, entrepreneur notablement connu à Millau et courtier en marchandises, qui se charge de faire l’intermédiaire entre acheteurs et vendeurs, comme le précise le site d’annonces. "Beaucoup de bâtis, piscine chauffée avec terrasse du restaurant ouverte sur elle, jeux d’eau pour les petits. Proche tous les services, écoles primaires, collège et lycée", stipule encore le site spécialisé. Avec des images d’illustration pourtant peu équivoques, ne laissant apparaître qu’une infime partie des 4,8 hectares d’exploitation.

On se souvient que l’ancien camping municipal avait été vendu en 2017 par la Ville de Millau à la SARL Camping de Millau plage, représentée par les Millavois William Galzin et Christophe Trouche. Montant de la vente à l’époque : 515 000 €.

Un chiffre d’affaires de 591 000 €

Après des travaux chiffrés à près de un million d’euros, subventionnés notamment par la Région (une aide de 100 000 €, votée à l’été 2018), la structure avait rouvert en avril 2018, après deux saisons blanches.

L’ancien exploitant privé, Campéole, ayant annoncé en février 2016 sa volonté de rompre la convention signée avec la Ville pour la période 2012-2028.

Le camping avait également officialisé son passage sous la franchise Tohapi, en mars 2018. Avec 230 emplacements à ce jour, une quinzaine de saisonniers, une piscine et un restaurant, le camping affiche quatre étoiles et une jolie note de 4,1/5 sur Google (329 avis en ligne). Fait notable, il a également accueilli deux manches de coupe de France en eau libre, en 2018 et 2019.

L’annonce de sa vente en ligne fait apparaître un chiffre d’affaires de 591 000 €, et un excédent brut d’exploitation de 130 000 euros. Un apport de 1,5 million d’euros est demandé.