Villecomtal. Revitalisation et réhabilitation du cœur médiéval du village

Le 12 avril, le conseil municipal a formulé les objectifs de la commune en vue de la revitalisation et de la réhabilitation du cœur médiéval du village. Plusieurs actions et travaux ont été réalisés, tels que la réhabilitation de la mairie, la création d’un musée des "Enfarinés" à proximité, le traitement des entrées de bourg, la vente du château à un promoteur pour la création d’un hôtel et la reprise de commerces avec le développement de nouvelles activités.

Les élus ont identifié un îlot prioritaire, idéalement situé au centre du village, composé aujourd’hui d’immeubles d’habitations dont une partie est vacante et vétuste en vue de la création de logements à destination première de seniors. Selon l’étude de faisabilité réalisée par Soliha en 2018, et après réflexion et échanges avec les services associés de la sous-préfecture, de la DDT12 et du conseil département de l’Aveyron, il est projeté de réaliser notamment : 4 logements locatifs sociaux "senior" ; une salle commune multigénérationnelle (à vocation associative), à l’usage notamment des futurs seniors ; 4 logements locatifs sociaux classiques.

La maîtrise d’ouvrage du projet sera assurée par Soliha, à l’exception des travaux de création de la salle multigénérationnelle qui relèveront de la commune.

Dans ce cadre, la commune a signé le 28 novembre 2019 avec l’Epfo une convention opérationnelle visant à l’acquisition du foncier, au portage et à la démolition éventuelle des biens nécessaires à son projet. La commune a récemment été retenue dans le programme "Petites Villes de Demain". Afin de poursuivre son objectif de revitalisation du bourg, elle souhaite intégrer à la convention opérationnelle deux parcelles stratégiques situées à proximité du périmètre d’origine et susceptibles d’être rapidement mises en vente. La réhabilitation de ces biens permettrait de créer des logements (au minimum 2) et des locaux destinés à l’installation d’une activité économique.

Le conseil a approuvé le projet de convention opérationnelle relative à l’ajustement du périmètre d’intervention entre l’Établissement Public Foncier d’Occitanie et la commune de Villecomtal. Il a autorisé le maire à signer la convention et les documents y afférents et lui a donné tout pouvoir pour la mise en œuvre des dispositions relatives à ladite convention.