Immobilier en Aveyron : où les prix sont les plus chers et moins chers ?

111 402 biens à la vente, 40 611 en location... Tel est la photocopie du marché actuel de l'immobilier dans le département. Un marché toujours aussi "dynamique". Mais à quel prix ? Sur le site immobilier Seloger.com, une carte interactive permet de connaître le prix au m² d'une location ou d'une vente dans chaque commune de l'Aveyron.

Les maisons, "stars" de la location

Selon le site spécialisé, il y aurait un peu plus de 40 000 biens sur le marché de la location, avec un nombre bien plus élevé de maisons que d'appartements (74% contre 26%). Le prix moyen s'élève à 9 € le m². Le loyer moyen d’un appartement meublé s'affiche à 435€ et les tarifs les plus élevés sont, bien entendu, à chercher du côté de la préfecture ruthénoise. Parmi les plus grandes communes, Decazeville tire le mieux son épingle du jeu avec des prix moyens affichant 6€ le m2. 

1 189 € le m2 en moyenne pour un achat

Du côté de la vente de biens, le département affiche en revanche bien plus de disparités avec des prix oscillants entre 827€ et 1637€ le m2. Dans les communes de l'agglomération ruthénoise, on dépasse même les 2000€ du m2. Là aussi, on retrouve davantage de maisons que d'appartements à la vente avec seulement 6% de biens de moins de 40m2, contre plus de 37% de plus de 100m2.

Rappelons que, toujours selon le site, le revenu moyen annuel par foyer s'élève à 19 391€ en Aveyron, ce qui est relativement faible comparé à d'autres départements davantage urbains.