Immobilier en Aveyron : où les prix sont les plus chers et moins chers ?

  • 1 189 € le m2 en moyenne pour un achat
    1 189 € le m2 en moyenne pour un achat Centre Presse - José A. Torres
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Vous souhaitez louer ou acheter dans l'Aveyron, sans avoir un lieu de prédilection ? Découvrez le prix moyen au m2 dans toutes les communes du département.

111 402 biens à la vente, 40 611 en location... Tel est la photocopie du marché actuel de l'immobilier dans le département. Un marché toujours aussi "dynamique". Mais à quel prix ? Sur le site immobilier Seloger.com, une carte interactive permet de connaître le prix au m² d'une location ou d'une vente dans chaque commune de l'Aveyron.

Les maisons, "stars" de la location

Selon le site spécialisé, il y aurait un peu plus de 40 000 biens sur le marché de la location, avec un nombre bien plus élevé de maisons que d'appartements (74% contre 26%). Le prix moyen s'élève à 9 € le m². Le loyer moyen d’un appartement meublé s'affiche à 435€ et les tarifs les plus élevés sont, bien entendu, à chercher du côté de la préfecture ruthénoise. Parmi les plus grandes communes, Decazeville tire le mieux son épingle du jeu avec des prix moyens affichant 6€ le m2. 

1 189 € le m2 en moyenne pour un achat

Du côté de la vente de biens, le département affiche en revanche bien plus de disparités avec des prix oscillants entre 827€ et 1637€ le m2. Dans les communes de l'agglomération ruthénoise, on dépasse même les 2000€ du m2. Là aussi, on retrouve davantage de maisons que d'appartements à la vente avec seulement 6% de biens de moins de 40m2, contre plus de 37% de plus de 100m2.

Rappelons que, toujours selon le site, le revenu moyen annuel par foyer s'élève à 19 391€ en Aveyron, ce qui est relativement faible comparé à d'autres départements davantage urbains.

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Les commentaires (2)
Decaze 28 Il y a 1 mois Le 24/06/2021 à 14:33

Decazeville affiche 6€ du m2 , n'oublions pas d'ajouter aux prix du m2 le montant exorbitant de la taxe foncière pratiquée sur certains quartiers, qui m'ont rien de résidentiel.
Si ces quartiers étaient il y a plusieurs décennies le quartier des patrons donc résidentiel , cette époque est bien révolue et cela depuis bien longtemps.
D'ailleurs il serait bon que la municipalité ce penche sur ce problème de répartition des impôts fonciers plus équitable et plus équilibré entre la populations Decazevilloise .
Malgré les prix attractifs beaucoup de maison ne trouve pas acquéreur .

Anonyme13114 Il y a 1 mois Le 23/06/2021 à 16:57

S'agissant des ventes le barème de Seloger se fonde sur les prix affichés (avant négociation) commission d'agence comprise.
Exemple pour les appartements à Rodez Seloger affiche 1816 euros le m² tandis que le site des notaires qui compilent les prix actés et net vendeur affiche 1570 euros le m².