MaPrimeRénov' : votre logement est-il éligible aux aides de 2022 ?

Depuis début 2021, plus de 427 000 demandes ont été déposées pour obtenir cette aide financière de l'État. Le dispositif MaPrimeRénov’mis en place en 2020 qui a depuis rencontré un grand succès auprès des Français va monter en puissance en 2022.

Pour 2022, l'idée est de simplifier l'accès aux aides avec cette plateforme internet unique : france-renov.gouv.fr qui réunit tous les acteurs de la rénovation énergétique. "Encore trop peu de Français connaissent les aides existantes", estime un expert du secteur de l'énergie.

Un site internet qui réunit à la fois : la liste des entreprises RGE : Reconnu Garant de l'Environnement (et permet donc éviter les mauvaises surprises). Mais aussi les aides au financement comme MaPrimeRénov' ou le prêt à taux zéro. 

Pour les ménages les plus modestes, le site France-Rénov propose aussi un accès à un accompagnateur pour les guider et les conseiller dans leurs travaux. C'est sur cette catégorie de propriétaires que le gouvernement entend mettre un coup d'accélérateur. Malgré les aides, le reste à charge pour ces ménages est souvent trop élevé. Voici ce qu’il faut retenir pour savoir si votre logement est éligible.

15 ans d'ancienneté

Précédemment, la prime était allouée aux propriétaires dont le logement devait avoir au moins deux d’ancienneté. Le décret n° 2021-1938 du 30 décembre 2021 change la donne. Dorénavant les logements concernés doivent avoir au moins quinze ans d’ancienneté, à l'exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d'un changement de chaudière fonctionnant au fioul, qui peuvent concerner des logements de plus de deux ans et doivent alors faire l'objet d'une demande accompagnée de prime au titre d'une dépose de cuve à fioul. Cette nouvelle donne risque de décevoir les propriétaires de logements construits depuis 2007.  

Huit mois par an

Pour bénéficier de MaPrimeRenov’, il faudra justifier d’une durée d’occupation de sa résidence principale de huit mois par an au lieu de six mois auparavant.

Deux ans pour rénover

La réalisation des travaux doit se faire dans un délai de deux ans, contre un an auparavant.

Une prime pour les grosses rénovations

MaPrimeRénov’ Sérénité (qui succède au dispositif Habiter mieux Sérénité) est destiné aux ménages aux ressources modestes qui souhaitent entreprendre une rénovation énergétique globale de leur logement. Un bonus pour les sorties de passoires énergétiques et un autre pour les rénovations atteignant l’étiquette A ou B complètent le dispositif. Cette prime sera cumulable à compter du 1^er juillet 2022 avec les certificats d'économies d'énergie (CEE) et les aides locales afin de réduire le reste à charge des ménages.

Un an pour entrer dans les lieux

À compter du paiement du solde des travaux, le propriétaire dispose désormais d’un délai d’un an pour occuper le logement rénové au titre de sa résidence principale contre six mois dans la précédente version du texte.