Une conciergerie 2.0 à Rodez pour gérer les "Airbnb"

Abonnés
  • Soumethe Bacar gère plusieurs appartements et maison sur l'agglomération ruthénoise.
    Soumethe Bacar gère plusieurs appartements et maison sur l'agglomération ruthénoise. José A. Torres
Publié le

C'est une conciergerie d'un autre genre que dirige Soumethe Bacar. Via un site internet, le jeune entrepreneur ruthénois vient en aide aux propriétaires disposant de peu de temps pour la gestion de leurs locations saisonnières ou ponctuelles. Une affaire qui marche. 

Comme on le sait, l'offre des locations saisonnières et ponctuelles type "Airbnb" augmentent sur  Rodez Agglo. Souvent, les propriétaires qui travaillent n'ont pas le temps de gérer les entrées et les sorties, ainsi que tout le reste. Pour répondre à cette problématique, Bacar Soumethe, 25 ans a trouvé la solution. Il a créé, voilà un an,  la conciergerie 2.O. "J'étais moi-même propriétaire d'un petit bien mais je n'arrivais pas à le gérer car je travaillais en même temps. Je me suis dit :  il doit y avoir d'autres personnes comme moi", dit-il. 

L'idée d'une conciergerie offrant le nettoyage des locations, la blanchisserie, les entrées , les sorties, les contrats, la mise en ligne et les réservations est né de la sorte. Aujourd'hui, Soumethe Bacar emploie deux personnes et a pignon sur rue de la Barrière où il tient un bureau. La petite entreprise n'a pas connu la crise malgré le Covid-19 et les différents confinements. Le jeune entrepreneur ne compte pas ses heures, malgré une absence totale de publicité. "Je compte sur le bouche-à-oreille des propriétaires pour me faire connaître et construire une relation de confiance avec eux", souligne-t-il. Actuellement, il gère une vingtaine d'appartements et une dizaine de maisons. "Nous pouvons nous déplacer dans un rayon d'une heure de route autour de Rodez, mais pas plus, malgré les demandes", dit-il. 

Qui sont les propriétaires ? 

Soumethe Bacar gère les biens appartenant à des profils très différents. "Cela peut être des personnes qui ont une chambre vacante chez eux, comme des maisons de famille qui ne servent plus ou rarement, ou des personnes souvent en déplacements pour leur travail", analyse le jeune homme. Le dénominateur commun de ces profils est évidemment le manque de temps pour la gestion des locations.

Pour les soulager Soumeth Bacar propose aussi des services à la carte. Un propriétaire qui gère régulièrement son bien peut tout aussi faire appel à la conciergerie de Rodez de façon ponctuelle ou sur un service bien particulier. Il faut cependant relativiser cette possibilité car suivant les périodes et notamment l'été, l'équipe n'est pas en capacité de l'offrir. "Nous discutons avec les propriétaires pour trouver une solution. Mon leitmotiv est de toujours trouver un rapport gagnant-gagnant", dit Soumeth Bacar. 

Le site internet pour entrer en contact avec la conciergerie : laconsiergeriederodez@gmail.com. Téléphone : 09 88 51 76 86.

Un jeune homme entreprenant et optimiste

Contrairement à ce qu'on aurait pu penser, Soumethe Bacar n'a pas fait des études de commerce. Il a fait un BAC pro d'usinage qui le destinait au secteur de l'aéronautique. Mais dès l'âge de 22 ans, il s'est interéssé à l'immobilier qui l'a conduit à cette création originale et unique sur l'Aveyron. Depuis 2020, il a crée trois postes, dont le sien. Le jeune homme est originaire de Mayotte. Après un passage à la Réunion (il avait 2 ans) et un détour par Marseille, il s'est installé en Aveyron en 2006. Il a grandi rue du Bal avec sa famille pour la quitter ensuite à l'âge de 18 ans. Depuis, il vole de ses propres ailes et consacre beaucoup de temps à cette activité. Dans le même temps, il va monter un site internet pour les locataires interessés par les logements sur l'agglomération ruthénoise. 

Cet article est réservé aux abonnés
Abonnez-vous pour en profiter
à partir de 1€/mois, sans engagement
  • Tous les articles en illimité sur le site et l'application
  • Le journal en version numérique dès 23h15 la veille
  • Publicités limitées
Voir les commentaires
L'immobilier à Rodez

45 €

Garage N°6[...]

285 €

STUDIO au 3e Studio semi- meublé: Pièce principale divisée en deux par meub[...]

368 €

Sas d'entrée, pièce principale avec une terrasse, cuisine, salle de bains a[...]

Toutes les annonces immobilières de Rodez
Réagir
Vous avez droit à 3 commentaires par jour. Pour contribuer en illimité, abonnez vous. S'abonner

Souhaitez-vous recevoir une notification lors de la réponse d’un(e) internaute à votre commentaire ?