La région Occitanie lance une foncière immobilière pour aider les agriculteurs à s'installer
La Région va acheter des terres et les louer ensuite pendant plusieurs années aux paysans pour leur éviter un investissement initial trop lourd. Une première expérimentation a eu lieu en Aveyron en 2021.
Lors du dernier Salon de l'agriculture, la présidente de la région Occitanie Carole Delga a fait le point sur le projet de création d'une foncière agricole pour aider les nouveaux agriculteurs à s'installer. L'enjeu est de taille pour un territoire sur lequel la population d'agriculteur est vieillissante, et qui souhaite, d'ici à quelques années, arriver à installer autant de nouveaux exploitants qu'il y a de cessations d'activité.
Un premier dossier en Aveyron
Depuis plusieurs années, la Région et la chambre régionale d'agriculture travaillent donc sur le lancement, en mai prochain, d'une foncière agricole, la première de France, qui aura pour but d'aider les agriculteurs qui veulent s'installer et qui n'arrivent pas à avoir de financement.
En effet, cette foncière, qui va être capitalisée dans un premier temps à hauteur de 3,5 M€, une somme qui devrait permettre de lever des emprunts auprès des banques, va acheter des terres pour ensuite les mettre à la location. "Les trois premières années, l'agriculteur paiera un loyer en dessous du prix du marché, les trois suivantes, le prix du marché et entre la 7e et la 10e année, il devra racheter les terres, au prix auquel elles ont été achetées par la foncière, sans inflation."
Un dispositif qui doit permettre de différer une partie de l'investissement et donc faciliter les installations. En 2021, huit exploitations tests ont été soutenues, dans huit départements, dont une en Aveyron, à Saint-Izaire, où deux éleveurs ont été accompagnés pour s'installer en ovin, pour produire du lait pour roquefort. D'autres devraient suivre rapidement puisque la Région souhaite rapidement arriver à installer une soixantaine d'agriculteurs par an.
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