Villefranche-de-Rouergue : des aides mises en place pour rénover ses biens immobilier

Alors que la bastide compte 40 % de vacance, la Ville souhaite à travers sa politique de l’habitat et du logement développer un nouvel élan en cœur de ville. L’objectif est de recréer une qualité de vie qui passe par l’aménagement extérieur du centre avec l’aération et l’action façade. Mais également de revaloriser les intérieurs grâce à une politique de réaménagement et réhabilitations des propriétaires privés dans le cadre du Programme d’Intérêt Général Départemental (PIG) qui a débuté en 2019.

Ce programme a pour but d’aider les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs à rénover leurs logements. Ses enjeux sont la lutte contre la précarité énergétique, contre l’habitat indigne et très dégradé, l’adaptation des logements au vieillissement et au handicap, l’amélioration du confort des usagers, le développement du parc locatif dans un souci de proposer des loyers modérés et enfin de résorber la vacance.

Et c’est à travers Oc’teha, ici à Villefranche-de-Rouergue, que ces rénovations sont possibles. Cette association travaille en effet pour le département dans le cadre du PIG sur les centres-villes en souffrance ou en cours de renouveau. Oc’teha assiste les particuliers, propriétaires occupants et propriétaires bailleurs, pour l’amélioration de leur habitat.

Les propriétaires bénéficient d’une assistance gratuite et sont aidés par l’association pour créer des dossiers de demande de subvention. Ils auront l’obligation de travailler avec des artisans (il ne faut pas commencer de travaux avant le dépôt d’un dossier à l’Anah). Le propriétaire qui bénéficiera de ces aides devra, ensuite, durant six ans, établir un loyer modéré. Pour les locataires, seul le critère de revenu sera pris en compte, "sachant que 8 à 9 Aveyronnais sur dix rentrent dans ces critères", précisait Jean-Michel Bouyssié, adjoint à la politique de la ville. Le dessein est de dynamiser le centre et l’économie, et d’attirer de nouveaux propriétaires et locataires. Mais également de travailler sur le maintien à domicile des personnes âgées ou dépendantes et la rénovation énergétique.

87 dossiers déposés en 2021 dans l’Ouest Aveyron

À noter qu’en 2021, 672 logements ont été réhabilités dans le département pour une somme de 15 millions d’euros avec environ 7 millions de subventions. Sur le territoire Ouest Aveyron, 78 dossiers ont été déposés pour les propriétaires occupants et 9 pour les propriétaires bailleurs en 2021.

Oc’teha assure des permanences hebdomadaires ou mensuelles à la demande des collectivités locales. Un accueil permanent est assuré du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 heures et de 13 h 30 à 17 h 30 à Rodez, 31 avenue de la Gineste. Tél. 05 65 73 65 76.