CONSTRUIRE SON PROJET D’ACCESSION EN TOUTE SECURITE
La majorité des ménages rêvent de devenir propriétaires, mais c’est une opération qui ne s’improvise pas, c’est sans aucun doute le plus gros projet que ces ménages mèneront de leur vie, ils doivent donc rester prudents. Même si les taux d’intérêts restent toujours très bas et que le Prêt à Taux Zéro a été prolongé jusqu’à fin 2023 autant dans le neuf et que dans l’ancien, le contexte est cependant moins favorable qu’il y a seulement quelques mois.
Dans une période de grande incertitude sur le plan économique, il est primordial de redoubler de prudence, particulièrement pour les primo accédants. Paradoxalement, les ménages qui deviennent propriétaires pour la première fois sont à la fois novices et surinformés. Ils sont donc toujours en quête d’informations précises et de conseils objectifs sur le déroulement de leur opération.
Se poser les bonnes questions…
- Pouvons-nous devenir propriétaires avec ce que nous gagnons ?
- Quelles seront les conséquences sur notre budget ?
- Quels prêts pouvons-nous obtenir ?
- Comment s’y retrouver dans la diversité des formules de prêt ?
- Comment les mensualités de nos prêts vont-elles évoluer dans le temps ?
- Faut-il emprunter sur de la longue durée, peut-on modifier la durée en cours de remboursement ?
- Comment concilier l’achat ou la revente d’un logement avec notre situation familiale et son évolution ?
- Mobilité professionnelle, perte d’emploi, retraite… quelles conséquences sur notre projet ?
- Si le déménagement entraîne un éloignement du lieur de travail, quel sera le coût des transports ?
Et trouver les bonnes réponses
A l’ADIL, les conseillers que vous rencontrerez sont des spécialistes du droit et du financement du logement, ils vous conseilleront gratuitement et en toute objectivité afin de réduire les risques. Les effets d’une consultation à l’ADIL peuvent être mesurés :
- 7 ménages sur 10 évaluent mieux leur budget (frais d’acquisition et d’emprunt, taxes pour la construction neuve, coût de déménagement…)
- 56 % évaluent mieux l’éventualité et le coût des travaux et les aides mobilisables
- 62 % des ménages prennent mieux en compte une évolution prévisible de leur budget lié au logement (facture énergétique, frais de déplacement, charges de copropriété…)
- 1 futur accédant sur 3 prend plus de précautions face aux évènements de la vie personnelle (agrandissement du ménage ou risque de séparation, possibilité de revente, transmission aux héritiers…)
ADIL de l’Aveyron
7, Place Sainte Catherine
12000 RODEZ
Tél 05 65 73 18 00
www.adil12.org
