Paris : un nouveau dispositif de rénovation est lancé

Paris compte 47 000 copropriétés, qui représentent 75 % des logements. Plus de 90 % d’entre elles ont été construites avant la première réglementation thermique.

Lors de son premier programme Éco-rénovons Paris initié en 2016, 35 000 copropriétaires parisiens se sont engagés dans la démarche.

Fort de ce succès, le dispositif est relancé avec plus de moyens pour aider les copropriétaires, dont les foyers les plus modestes, à financer des travaux de rénovation énergétique et environnementale. Ils bénéficieront également d’un accompagnement gratuit et personnalisé à toutes les étapes du projet de rénovation.

En plus de l’accompagnement personnalisé et gratuit, la Ville de Paris peut attribuer des subventions à l’ensemble des copropriétaires, sous conditions, pour permettre la réalisation :

• d’un audit global ou un Diagnostic Technique Global (DTG) permettant d’aider la copropriété à faire le bilan complet de l’état actuel du bâtiment sur le plan architectural et énergétique et de projeter des propositions de scénarios de travaux, soit une aide forfaitaire de 5 000 € pour la copropriété ;

• de travaux de rénovation énergétiques. Plus le gain énergétique est important (gain minimum de 15 %), plus le taux des subventions est élevé, pouvant atteindre jusqu’à 35 % du montant des travaux subventionnables hors taxes ;

• de travaux d’amélioration environnementale. Sous forme de primes, ces aides visent l’intégration au sein des projets de la question de l’amélioration du confort d’été, de la gestion des déchets, des énergies renouvelables ou raccordement au « réseau de chaleur urbain », des matériaux biosourcés ou d’objectifs de haute performance énergétique (BBC).

La Ville peut aussi accorder des aides individuelles pour les propriétaires occupants aux revenus modestes.

Dès lors que le projet de la copropriété est éligible aux aides de l’ANAH, les propriétaires occupants aux revenus plus modestes peuvent bénéficier d’aide de la part de l’ANAH et de la Ville de Paris : l’aide de la Ville de Paris peut atteindre jusqu’à 75 % du montant des travaux subventionnables hors taxe.

Des aides sociales peuvent également être mobilisées en complément.