Decazeville : une nouvelle stratégie immobilière pour revitaliser la ville

Lors du dernier conseil communautaire, le vice-président Maurice Andrieu a présenté aux membres la philosophie générale de cette opération : "Le gouvernement souhaite aider une catégorie de petites villes quand elles ont à la fois un rôle de centralité, comme chez nous, essentielles pour la vie locale et qu’elles ont par ailleurs des signes de fragilité justifiant des aides".

2 400 logements vacants et vétustes

Decazeville coche toutes les cases : déclin démographique, pyramide des âges défavorable, forte proportion de population pauvre. Ce déclin démographique va de pair avec les problèmes d’habitat, avec des logements en surnombre et mal adaptés.

Ce qui donne quelque 2 400 appartements vacants et vétustes, dont beaucoup ne respectent pas les critères énergétiques actuels. Il s’agit là d’un véritable challenge de reconquête urbaine. "Nous avons été retenus comme six autres petites villes en Aveyron. Il ne s’agit pas véritablement d’une manne financière passive. Il y a d’abord une aide technique, une aide dans l’ingénierie pour nous inciter à imaginer et mettre en œuvre des projets. Puis il y a des aides concrètes dans la simplification administrative dans le domaine du commerce et de la gestion immobilière. Il est également prévu des mesures dans l’allègement fiscal. On espère par ailleurs trouver une oreille plus attentive de la part de nos partenaires comme l’Anah", ajoute Maurice Andrieu.

Cinq orientations stratégiques

Ce dispositif dure 6 ans. La convention retenue s’articule autour de cinq axes stratégiques : renforcer l’attractivité et attirer une population nouvelle ; accompagner un développement économique diversifié et équilibré ; développer les mobilités, la circulation douce ; amorcer la transition écologique ; développer les vecteurs de promotion et de mise en valeur du territoire.

Le plan d’action répond aux enjeux identifiés pour le territoire concerné et fait l’objet de fiches d’actions à court, moyen et long terme et d’un plan de financement prévisionnel. Après avoir délibéré, les membres du conseil communauté ont à l’unanimité approuvé la signature d’adhésion au programme "petites villes de demain".