Actualité immobilière et toujours plus de services chez Druot Immobilier

Les prix ont-ils baissé en Aveyron ?

A ce jour, nous ne constatons toujours pas de baisse de prix. De manière générale, on observe des similitudes sur tout le territoire Aveyronnais. Nous avons toujours peu de biens à la vente. Cette rareté maintient les prix à un certain niveau d’autant plus qu’avec le Covid nous avons toujours des acquéreurs venus des quatre coins de la France. Nous observons, en revanche, moins d’irrégularités de marché.

 

Que voulez-vous dire par « moins d’irrégularités de marché »?

Nous avons constaté une hausse des prix cette dernière année mais certaines transactions nous sont apparues particulièrement déséquilibrées.

Pourquoi ? Car nous avons remarqué que certaines estimations étaient visiblement « hors marchées », « délirantes », car elles ne s’appuient sur aucune analyse de marché. Et dans un contexte d’euphorie, certaines ventes ont pourtant eu lieu donnant souvent de faux espoirs aux autres vendeurs et de futures déceptions pour les acquéreurs ayant acheté trop cher.

C’est notre fil conducteur au sein de l’agence : nous devons privilégier le long terme et l’honnêteté et tant pis si nous loupons quelques ventes ici ou là. Personnellement je ne le regrette pas à un seul instant. Les gens jugeront sur la durée et nous avons un devoir de conseil aussi bien auprès des vendeurs que des acquéreurs, nous n’avons pas d’autre ambition.

 

La remontée des taux a-t-elle un impact sur votre activité?

Pas à ce jour car nous veillons à faire réactualiser les demandes financières de nos clients au dernier moment. D’ailleurs, les acquéreurs sont parfois étonnés que nous demandions ces réactualisations mais cela permet de mieux circonscrire le budget et donc les recherches et ainsi avoir la certitude que nos affaires vont au bout. Les vendeurs en sont très satisfaits également.

 

Au-delà, quels sont les dernières nouveautés de l’agence Druot?

Nous offrons 500 euros aux personnes qui nous recommandent auprès d’un vendeur ! Il nous semblait naturel de faire bénéficier à nos apporteurs d’affaires d’un coup de pouce dans un contexte économique délicat pour tous. Nous aurons plaisir de les offrir une fois la vente réalisée.

 

Présentez-nous votre équipe de Rodez ?

Nous avons toujours fait le choix d’avoir une équipe resserrée et de vrais professionnels. Nous avons la polyvalente Noémie PALOUS, à l’accueil et en charge des liens entre les différentes équipes de nos agences et deux conseillers indépendants en transactions immobilières : Walid AMARI, plus de 10 ans d’expérience, un profil discret, fin connaisseur du marché et avec un vrai relationnel tissé depuis des années et Ombeline DOMERGUE, présente depuis deux ans, un profil dynamique, honnête et très investie. En plus, Coralie COSTES s’occupe des locations, sans relâche, sur Rodez et Baraqueville depuis 2016. Nous essayons de travailler en synergie et de manière respectueuse autour d’un projet commun, celui d’apporter la grande plus value possible à nos vendeurs comme à nos acquéreurs.