A Decazeville, l’office HLM modernise des dizaines de logements

Nous évoquions dans notre édition de samedi la démarche volontariste de l’Office de l’habitat de Decazeville qui, par une politique de démolition des appartements obsolètes et de construction de nouvelles cités à taille humaine et/ou de pavillons individuels, entend modifier l’image négative qui colle aux basques du logement social.

De Vialarels aux Barthes

Dans cette même logique, l’OPH de Decazeville a engagé ces derniers mois et ces dernières semaines plusieurs opérations de rénovation et de remise aux normes de son parc locatif. Ces divers programmes de travaux portent notamment sur l’amélioration énergétique des bâtiments. Ainsi, à la cité Vialarels, le remplacement des menuiseries extérieures de 35 logements est en cours, pour une enveloppe globale de 165 000€, soit un peu plus de 4700€ par logement.

À la cité des Barthes, à Viviez, une réunion de présentation du programme des travaux d’amélioration avec les locataires s’est tenue la semaine dernière. L’isolation thermique des bâtiments par l’extérieur, la réfection des peintures, des sols des cages d’escaliers, de la voirie, des abords et de l’éclairage public sont prévus. Pour cette opération, l’investissement prévisionnel s’élève à 1,2 M€, soit environ 30 000€ par logement.

Dans un autre registre, une opération d’acquisition-amélioration a été lancée au Sailhenc-Bas. L’office a acquis en fin d’année 2014 une maison d’habitation située au cœur même de la cité du Sailhenc. Les travaux d’aménagement ont débuté et le pavillon pourra être proposé à la location en fin d’année, après un investissement de 146 000€. La surface habitable du logement sera de 112 m², avec cuisine, séjour, 4 chambres, une salle de bains avec WC à chaque étage, terrasse. Sans oublier environ 80 m² de surface de garage, caves, cellier et d’un terrain attenant de 500 m² (jardin, verger).

Du nouveau à Bellevue

Enfin, concernant la résidence autonomie Bellevue, un programme de travaux de rénovation est actuellement à l’étude. La commune de Decazeville, gestionnaire de l’établissement, souhaite améliorer les conditions d’occupation des résidents (personnes âgées autonomes). Les deux bâtiments existants et les 40 logements seront recomposés pour offrir des espaces accessibles (avec ascenseur), plus spacieux, avec chambre séparée et salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite. Afin de maintenir la capacité d’hébergement, une extension reliant les deux bâtiments sera réalisée.