Rodez : l’innovation au service de l’immobilier

Le monde de l’immobilier est entré de plain-pied dans les nouvelles technologies. Visite virtuelle ou grâce à des lunettes 3D, utilisation de drones, d’une imprimante 3D pour donner une autre dimension au projet, etc. Des initiatives qui ont un but : promouvoir des biens, leur offrir une nouvelle visibilité.

Jean-Stéphane Vilain, directeur de Sélection Habitat, utilise le drone et les visites virtuelles depuis près d’un an.

« Nous utilisons ces technologies pour mettre en valeur des biens d’exceptions, souligne Jean-Stéphane Vilain. Cela correspond également à une demande de plus en plus forte de la part de nos clients. »

Un survol du bien par un drone permet « d’offrir de nouvelles perspectives à des vieilles pierres, poursuit-il. Beaucoup de nos clients sont à l’étranger. Voir un lieu et un bien dans son ensemble les rassure. Une visite en drone, que nous proposons gratuitement, est devenue quasiment obligatoire. »

L’agence immobilière a également mis en place des visites virtuelles et s’apprête à lancer des visites de biens via un casque de réalité virtuelle.

Même si ces différents dispositifs présentent un coût certain (600 € pour l’utilisation d’un drone, 300 € pour une visite virtuelle), « leur utilité est aujourd’hui reconnue mais nous nous heurtons à certains freins, notamment techniques », déplore Jean-Stéphane Vilain.

Pour Benoit Druot, responsable de l’agence éponyme, l’utilisation d’un drone peut être utile pour « valoriser un bien. Mais cela reste exceptionnel ». « Nous le proposons pour des biens sur lesquels ça vaut le coup », poursuit-il. « De plus en plus de professionnels qui ont recours, surtout ceux travaillant à la campagne », explique Benoit Druot.

La législation en matière de drone étant plus souple en zone rurale. Ariane Boudes, responsable commerciale chez Qualit’Immo, utilise pour ses clients le casque de réalité virtuelle. « Nous ne faisons visiter les appartements que sur plans. Et souvent, les clients nous disent ne pas se rendre compte des volumes, confie Ariane Boudes. Nous reproduisons ainsi les pièces des appartements à l’échelle. »

Toutes les technologies sont aujourd’hui au service des acheteurs pour leur permettre de mieux choisir leur bien.