Paris, aimez-la et soyez riche ou quittez-la

(ETX Daily Up) - Vous ne gagnez pas 7.660 € nets par mois ? Alors n'espérez pas acquérir un appartement de 50 mètres carrés dans la Capitale. Les prix à l'achat exorbitants laissent sur le bas côté la majorité des résidents et les poussent à aller habiter dans les départements alentour.

Selon Les Notaires du Grand Paris, il faut compter en moyenne 10.630 euros du mètre carré pour acheter un appartement dans la capitale. Le courtier en crédit Vousfinancer s'est basé sur ce prix pour calculer combien il fallait gagner pour s'offrir une surface de 50m2. Avec un crédit sur 20 ans et 10% d'apport, il faut gagner au minimum... 7.660 euros nets par mois ! Cette somme faramineuse est loin d'être gagnée par la majorité. Au contraire.

Selon un rapport de l'Observatoire des Inégalités, sont considérées comme riches les personnes gagnant 3.740 € seules, après paiement des impôts et 7.287 € par mois pour un couple avec deux enfants. Autrement dit, même en faisant partie du club très sélect des 8% les riches de France, le ticket d'entrée reste encore trop élevé pour une personne seule gagnant pourtant deux fois le salaire médian en France. A noter que selon cette définition, seul est pris en compte le salaire, sans compter le patrimoine.

Etre riche ou vivre ailleurs

Depuis 10 ans, les prix ont explosé dans la Capitale avec une hausse de 42%. Le quartier du Marais a même connu une hausse de 4% cette année où certains biens dépassent les 15.000 € du mètre carré. Et, alors que 40% des acheteurs en France sont des primo-accédants, cette part tombe à 20% à Paris. Ces chiffres, couplés au besoin de nature et d'espace exacerbé par le confinement, ont poussé les Parisiens dans les départements limitrophes. Car pour s'offrir des propriétés plus vastes et une meilleure qualité de vie, mieux vaut être très riche donc, ou vivre en banlieue.