Rodez : la clinique Saint-Louis va faire place à une résidence seniors

C’est en septembre ou en octobre (et en novembre au plus tard) que l’ancienne clinique Saint-Louis va subir une profonde transformation. Toutes les pièces seront démolies pour laisser place à un grand plateau. La ville vient en effet de donner une autorisation pour la rénovation de cet immeuble, aujourd’hui voué à devenir une résidence services pour seniors. Une première sur le piton.

Paul Bayle, à la fois entrepreneur et homme d’affaires, et derrière ce projet (avec un groupe toulousain, spécialisé dans l’investissement immobilier). « À ce jour, nous avons une pré-commercialisation de 40 % de nos appartements », explique Paul Bayle, qui met le projet sur le marché sous forme de vente en futur état de rénovation. Cette prévente qui connaît un bon démarrage démontre certainement l’existence d’une demande de ce type de logement. « Aujourd’hui, on se rend compte que les maisons de retraite coûtent très cher et les Ehpads encore plus. Les résidences seniors répondent à la demande, tout en étant moins chères », assure le promoteur.

Ces appartements allant du studio au T3 vont d’ailleurs être construits, selon les dernières normes (phoniques et d’isolation). Et seront adaptés aux personnes à mobilité réduites ou en fauteuil (douches à l’italienne, rampes, ascenseurs...). Les résidents seront autonomes et chez eux, tout en partageant des espaces communs. Un régisseur sera à plein-temps sur le site. Aux résidents, il sera proposé des animations (thé dansant, jeux de société, ateliers de couture ou cuisine, des sorties).

« On leur proposera aussi de petits services comme du bricolage ou des aides pour l’aspect administratif. On aura aussi une salle pour les grands événements familiaux comme les anniversaires », ajoute Paul Bayle, très confiant pour ce projet.

Légèrement revue à la baisse (le projet initial comportait 64 appartements), la résidence senior comportera 49 appartements. Un studio aura une superficie de 20 m² quant au T1 (il aura entre 35 et 45 m²) et le T2 de 55 à 60 m². Les prix varient de 65 000 € à 85 000 €, selon la superficie. L’ensemble est programmé sur une surface de 2 500 m² (dont 600 m² dédiés aux salles communes d’animation). Pour les renseignements : 06 82 24 69 39.