Decazeville : la tour Cabrol sera vendue et réhabilitée

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Les futurs propriétaires de la Tour Cabrol envisagent d’y loger plusieurs commerces, dont une enseigne de restauration et un hôtel de 11 chambres, ainsi que l’aménagement de 10 appartements. repro cpa

Urbanisme, Decazeville, Société

Publié le 10/12/2020 à 09:01

D.M.

Le gros dossier du dernier conseil municipal, qui s’est déroulé salle du Laminoir, était consacré à ce bâtiment symbolique.

La tour Cabrol, l’un des bâtiments emblématiques du centre-ville, sera vendue par ses actuels propriétaires à l’entreprise figeacoise 2B construction qui envisage d’y loger plusieurs commerces, dont une enseigne de restauration et un hôtel de 11 chambres, ainsi que l’aménagement de 10 appartements.

Première étape de cette cession, la vente des parts de la commune de Decazeville, propriétaire des 3e et 4e étages de l’immeuble a été soumise au conseil municipal qui l’a validée à l’unanimité pour un montant de 10 000 €.

Un prix certes bien inférieur à l’estimation des Domaines, fixée à 110 000 €, mais qui se justifie, selon François Marty, le maire, "par de lourds travaux nécessaires pour rénover ce bâtiment resté en l’état depuis sa construction, au milieu des années 70". Pour vendre ce bien public à un tarif très inférieur à l’estimation des Domaines, tout en restant dans la légalité, les élus ont fait valoir deux arguments de poids : primo, l’intérêt général, "il se situe au cœur du programme de rénovation urbaine, renforce l’attractivité de la ville et ce patrimoine que nous n’avons plus les moyens d’entretenir doit être conservé pour les générations futures", dixit le maire. Plus technique, le second argument s’appuie sur les problèmes de salubrité et de sécurité liés à la dégradation du toit-terrasse situé au-dessus de la salle de spectacles Yves Roques.

"Le porteur de projet devra s’engager à participer à la réfection de cette terrasse", ajoute l’édile. Pour l’avenir, les services de la Trésorerie devraient poursuivre leurs activités dans les étages de ce bâtiment, tandis que la salle Yves-Roques, au sous-sol, restera propriété de la commune. Dans la foulée, une délibération similaire consistant à céder le 5e étage de la tour Cabrol à cet investisseur sera présentée à Decazeville communauté, propriétaire de ce niveau.

Restera ensuite à conclure le troisième volet de cette vente avec, cette fois, le Crédit Agricole, propriétaire du rez-de-chaussée côté rue Cayrade, ainsi que des 1er et 2e étages.

Rappelons que la banque projette de s’installer dans des locaux flambant neufs au bas de la place Decazes d’ici la fin de l’année prochaine.

Trois motions adoptées

En fin de séance, trois motions ont été adoptées à l’unanimité par l’assemblée.
L’une en faveur de la défense de Jinjang Sam, placée en redressement judiciaire depuis décembre 2020. Selon François Marty, « rien n’est réglé sur le sort de cette entreprise, nous souhaitons l’organisation d’une table ronde avec les services de l’État afin qu’une solution sérieuse et pérenne soit enfin trouvée ».
La seconde motion, présentée en commun accord avec l’association départementale des maires et des présidents d’intercommunalités de l’Aveyron, concerne l’avenir incertain de l’usine Bosch à Onet-le-Château qui reste, malgré des coupes franches dans son effectif depuis près de 20 ans, le premier employeur du département. Enfin, une troisième a été votée en soutien au personnel de la Mas de l’hôpital de Decazeville en grève illimitée afin d’obtenir la prime de 183 € prévue par le Ségur de la Santé et dont le secteur médico-social est exclu.