Paris : la demande de logements locatifs atteint des sommets, créant une tension sans précédent sur le marché immobilier

Corinne Bérec, vice-présidente d’Orpi France, partage un constat alarmant concernant la location à Paris. Le marché de la location reste tendu dans la capitale. Les agences immobilières ont en effet constaté une forte hausse de la demande et une baisse significative de l’offre.

Manque de nouvelles constructions, taux d'intérêts élevés...

Cette tension locative est également observée en Île-de-France, avec une augmentation de l’offre de moitié en deux ans. Les départements de Paris et des Hauts-de-Seine représentent 40 % de l’offre. La location de biens à Paris est extrêmement difficile, avec trois fois moins de biens disponibles que d’habitude.

Cette situation se décline également dans les villes de Boulogne-Billancourt et le quartier de La Défense, où les biens se louent aussi rapidement qu’à Paris. Les causes de cette tension sont multiples : le manque de nouvelles constructions, les taux d’intérêt élevés, la loi Climat et Résilience, etc. Certains prévoient déjà une hausse de la tension locative cet été mais espèrent une amélioration à moyen terme avec la baisse prévue des taux d’intérêt.

En attendant, des entreprises comme Manda proposent des services de location en ligne, avec des visites virtuelles en 3D et des procédures simplifiées.