Villefranche-de-Rouergue. Action Logement finance des rénovations privées

C’est l’un des leviers disponibles dans le cadre du programme national Action Cœur de ville pour Villefranche-de-Rouergue. Action Logement, qui gère paritairement la participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, épaule les propriétaires de bâtiments locatifs à rénover et améliorer leurs biens pour en créer des appartements qualitatifs dans le centre-ville. Mardi, à la mairie, Jean-Michel Bouyssié, adjoint au maire, recevait justement NadineµRoucairol d’Action Logement pour évoquer ces aides disponibles pour les Villefranchois.

Attirer des salariés et des familles

Dans les faits, Action Logement peut financer jusqu’à 1 000 euros par mètre carré de travaux. Cette aide se fait soit par des prêts ou des subventions. Néanmoins, pour avoir le droit à ce soutien financier, les propriétaires doivent respecter quelques critères. Au moins 80 % des logements doivent respecter des plafonds de loyers et de ressources pendant 9 ans, que ce soit pour des loyers sociaux ou intermédiaires. Une autre contrepartie est que les locations doivent être à destination de salariés d’entreprises privées. Ces réservations portent a minima sur 75 % des logements financés. Enfin, le projet du maître d’ouvrage doit être conforme à la stratégie municipale et concerner des secteurs inclus dans le programme Action Cœur de ville et du Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) en cours d’élaboration. "Les aides d’Action Logement n’empêchent pas les propriétaires de s’inscrire dans des dispositifs fiscaux du type Denormandie, Malraux ou Déficit foncier", précise Nadine Roucairol pour Action Logement.

"L’amélioration du cadre de vie et des habitats en centre-ville sont une des priorités de notre mandat", a défendu Jean-Michel Bouyssié. "Nous voulons offrir une meilleure mixité sociale et d’activités dans le cœur de ville et cela passe par la création d’une offre de logements attractifs pour des familles, donc du T3 et du T4, avec des ouvertures comme des balcons, des terrasses ou des jardins. L’aide apportée par Action Logement va dans ce sens." Les résultats de ce travail commun, débuté en 2018, commencent à porter leurs fruits avec les premiers chantiers qui se terminent. À d’autres désormais de suivre le mouvement.