Luc-la-Primaube. Le secteur des Landes offrira un habitat individuel dans un cadre de vie privilégié

Par délibérations en date du 17/12/2018 et du 22/03/2021, le conseil municipal s’est porté acquéreur de terrains situés dans le secteur des Landes.

La nature de cette emprise constructible d’une surface de 2,3 hectares ainsi que sa position stratégique à proximité immédiate du centre bourg de Luc ont motivé cette acquisition.

Les motivations présidant au lancement d’un appel à projets sur cet espace foncier résident dans la satisfaction des objectifs stratégiques poursuivis par la commune en matière d’urbanisation à savoir la volonté de la commune d’initier des opérations qualitatives sur les plans urbanistiques, architecturaux et environnementaux permettant l’accueil de nouveaux habitants et la détermination des élus à maîtriser l’urbanisation en permettant la réalisation d’opérations d’habitat qui répondent à l’objectif de production de logements à prix abordable afin de constituer une offre spécifique pour des jeunes familles avec enfants.

L’acquisition de cet ensemble foncier au cœur de Luc offre ainsi l’opportunité à la commune de réaliser un programme d’habitat répondant à ses objectifs tout en s’intégrant à l’environnement immédiat et en participant à la qualité du cadre de vie. Cette opération s’inscrit dans le cadre d’une orientation d’aménagement et de programmation (OAP) qui prévoit l’accès à cet espace par la rue du Lavoir ainsi que la préservation des caractéristiques naturelles du site (haies bocagères). Afin de mener à bien la réalisation de cette opération d’aménagement au sein de cet espace, la commune va recourir à la procédure de l’appel à projets début octobre 2022.

Les grandes caractéristiques du projet souhaité reposent sur la conception d’un ensemble bâti composé uniquement d’habitats individuels et ayant vocation à constituer un quartier qualitatif sur le plan environnemental, au sein duquel des cheminements piétons et de la végétation ainsi que des aménagements paysagers doivent constituer la trame d’aménagement.

Les conditions posées par la commune à la cession de l’emprise foncière sont de 35 €/m2 à tous les porteurs de projet.