Taxe foncière 2023 : mensualisé ou non mensualisé, jusqu'à quelle date pouvez-vous payer votre impôt ?
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Les avis arrivent et ça va faire au porte-monnaie.
La taxe foncière arrive dans les boîtes aux lettres des contribuables et dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr. Les propriétaires doivent s’attendre à une hausse spectaculaire en 2023, bien supérieure à celle qu’ils ont subie en 2022. En cause, l’indexation des valeurs locatives sur l’inflation et la volonté de nombreuses collectivités locales de relever leur taux d’imposition.
En 2023, pas de surprise d'un contribuable à l'autre. Tout le monde va être logé à la même enseigne. Et pour cause, la taxe foncière va augmenter pour tous les ménages. Voire exploser dans de nombreuses villes.
Quand votre avis arrivera-t-il ?
- Si vous avez opté pour la mensualisation, soit dix mensualités échelonnées de janvier à octobre, l'avis de taxe foncière sera mis en ligne dans votre espace particulier sur le site impots.gouv.fr le vendredi 22 septembre 2023.
- Si vous n'avez pas opté pour la mensualisation, à partir de ce mercredi 30 août, votre avis va vous être adressé. Pour cause, les ménages non mensualisés doivent anticiper un paiement plus important à l'automne (car ils n'ont rien payé en avance), comme l'indique le site du gouvernement, service-public.fr.
- Si vous avez opté pour l'envoi de votre avis d'échéance par courrier, celui-ci vous sera adressé au plus le 26 septembre 2023. Les envois ont démarré depuis le 23 août.
Le rappel du calendrier
Quand payer ?
Pour les ménages qui mensualisent la taxe foncière, elle est prélevée en 10 échéances de janvier à octobre, voire 11 échéances avec un paiement supplémentaire en novembre en cas de hausse notable.
Pour les autres foyers non mensualisés, la date limite de paiement est chaque année fixée mi-octobre, avec un délai de quelques jours pour le paiement en ligne et le prélèvement à l'échéance.
A savoir
La date limite d'adhésion au prélèvement à l'échéance pour la taxe foncière était fixée au 30 juin 2023.
Plus précisément, en 2023, la date limite pour un paiement pour la taxe foncière papier est fixée au 16 octobre.
Le délai est repoussé au 21 octobre pour un paiement en ligne et les prélèvements seront effectués sur les comptes bancaires le 26 octobre.
7 % d'augmentation
La base de calcul de la taxe foncière - valeur locative cadastrale - a augmenté de 7,1% en 2023 pour cause d'inflation et de la suppression de la taxe d'habitation sur les résidences principales, après 3,4 % l'an passé. S'ajoutent à cette augmentation nationale les hausses (ou plus rares baisses) de taux des communes ou des Départements...
La hausse est particulièrement marquée cette année en raison notamment de la suppression de la taxe d'habitation, mais aussi de l'inflation, sur laquelle sont indexées les valeurs locatives cadastrales. Ces valeurs servent de base au calcul de la taxe foncière.
A savoir
Comme le rappelle l'UFC Que Choisir, la hausse des valeurs locatives s’appliquera aussi pour le calcul des autres impôts locaux payables en 2023 : taxe d’habitation sur les résidences secondaires et taxe sur les logements vacants (TLV).
De plus, le projet de loi de finances prévoit d’étendre l’application de la TLV à davantage de communes et d’augmenter ses taux d’imposition de 12,5 % et 25 % à 17 % et 34 % à compter de 2023.
Les propriétaires d’un logement vide et inoccupé depuis plus d’un an, situé dans une commune où il existe un déséquilibre entre l’offre et la demande locative, doivent donc aussi s’attendre à une explosion de leurs impôts locaux l’an prochain.
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