Une nouvelle zone commerciale au Mas de Souyri

Un projet comme ça se mûrit. Les premiers contacts ont été réalisés il y a maintenant trois ans. Cela s’est accéléré ces derniers mois avec notamment le dépôt d’un permis d’aménager fin mai. Et le délai d’instruction est de trois mois.»

Maire de la commune de Savignac, Patrick Datchary confirme ainsi que la société immobilière européenne Les Mousquetaires a un projet d’aménagement d’un parc d’activités commerciales à quelques mètres du rond-point du Mas de Souyri, le long de la rocade en direction de Rodez.

Sur un terrain privé d’environ dix hectares, cette société a donc présenté un permis qui fixe le schéma de la zone, à savoir les axes de voirie, les lieux d’implantation commerciale, les réseaux et l’aspect paysager.

Pour Patrick Datchary, ce projet est «une aubaine pour Savignac»

«Savignac n’est pas le fossoyeur du commerce du centre-ville...» Il a également rappelé qu’en 1997, ce terrain avait été classé par le Plan local d’urbanisme (le plan d’occupation des sols à cette époque-là) à destination commerciale.

«Cela avait été réalisé spécialement pour accueillir le magasin Leclerc. Avec la création de la rocade, les responsables avaient vu là un intérêt stratégique. Finalement, l’enseigne n’est pas venue et s’est installée à Bernussou, peut-être par la faute de la commune de Villefranche.» Mais, le terrain est resté bien évidemment libre de toute implantation de commerces. 

Le maire savignacois n’est «pas dans le débat» ; seulement, il ne souhaite pas non plus que sa commune soit montrée du doigt comme «le fossoyeur du commerce du centre-ville villefranchois», relevant par ailleurs que «Savignac n’est pas responsable du développement commercial de la route de Montauban».

Intérêt «non-négligeable pour la commune»

Et d’expliquer : «Effectivement, et pour rester cohérent avec les porteurs du projet rencontrés à plusieurs reprises, je signerai ce permis d’aménager car il s’inscrit parfaitement dans le PLU local et comporte toutes les conditions légales exigibles. Les permis de construire, quant à eux, ne pourront être déposés que lorsque les travaux d’aménagement seront terminés. Il ne faut pas le cacher non plus, c’est un intérêt financier non négligeable pour la commune puisqu’elle va récupérer la taxe foncière. Elle s’agrandit et a besoin de moyens pour financer ses projets, surtout que les dotations de l’État sont en baisse, comme partout.» Selon nos informations, ce terrain devrait accueillir Intermarché et sa station-service (sur deux hectares) ainsi que des enseignes d’ameublement, de bricolage et d’hôtellerie.