Le cœur de ville de Rodez s'offre un bain de jouvence

  • L'immeuble a profité des prêts et subventions de l'action logement, entre autres.
    L'immeuble a profité des prêts et subventions de l'action logement, entre autres. Jose Antonio Torres - José A. Torres
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Action Logement, la ville de Rodez et Rodez Agglomération, ainsi que la direction "action cœur de ville, action logement services"  lèvent le voile sur des travaux de rénovation, Carrefour Saint-Etienne.  Cette politique permet  à la fois la revitalisation des centres-villes et l'accession à des logements confortables et aux normes, à des prix abordables. 

Depuis quelques semaines, une grue monumentale trône en centre-ville. Avec sa flèche de plusieurs mètres, elle peut atteindre le toit d'un bâtiment où plusieurs appartements sont en cours de rénovation, carrefour Saint-Etienne. La ville de Rodez, Action Logement et Rodez Agglomération s'associent pour cette opération dite "cœur de ville". 

"Nous allons rénover trois appartements privés pour en faire des logements sociaux de qualité et dans les nouvelles normes. L'objectif de ce type de rénovation est de faire rapprocher le domicile du travail", explique François Magne, directeur régional d'Action Logement. Un objectif partagé par la ville de Rodez et Rodez Agglomération. "Notre but est de revitaliser le centre-ville et ainsi de créer une dynamique", souligne Jacques Montoya, vice-président de Rodez Agglomération et maire du monastère. Il est vrai que le centre-ville de Rodez compte encore 400 logements vacants, la ville de Rodez 1800 et Rodez Agglo en compte 2500. 

Plus de 6M€ alloués pour divers projets

Pour autant, les collectivités n'ont pas les coudées franches pour mettre en location ces biens. Il faut passer par l'autorisation des propriétaires. D'où ces opérations cœur de ville qui n'ont d'autres buts que celui d'encourager et d'accompagner les propriétaires. "On peut avoir affaire à un propriétaire qui a eu une mauvaise expérience et qui ne louera plus, tout comme une personne qui ne sait pas du tout comment s'y prendre. C'est pour cela qu'on peut financer l'assistance d'ouvrage, en plus ", ajoute François Magne. 

Que ce soit pour les particuliers privés,  les bailleurs sociaux, Action Logement et les collectivités s'accordent à poursuivre cette politique de "rénovation  des immeubles entiers situés dans le périmètre de l'opération de revitalisation du territoire". Pour cela, "plus de 6M€ sont alloués par Action logement pour diverses opérations", affirme encore François Magne. Globalement, les acteurs revendiquent  "une offre nouvelle de 127 logements abordables, dont une offre en accession sociale à la propriété, qui sera prochainement sur le marché"

Pour faire appel à ces aides (sous forme de subventions et de prêts), il faut s'adresser à Rodez Agglomération. 

Un plan quinquenal pour 5 milliards d'euros

Entre 2018 et 2022, Action logement qui a signé une convention avec l'Etat, s'est engagée pour lutter contre la fracture territoriale en participant  à la revitalisation des centres des ville moyennes. Ce programme accompagne les maires à prendre des décisions dans leur politique en matière d'attractivité, d'habitant et plus globalement de commerce, d'emplois et de transport. Au niveau national, ce sont 222 communes bénéficiaires, des cofinancements de plus de 5 milliards d'euros, mobilisés sur cinq ans (dont 1,2 Md€ de l'Anah, 1,7 Md€ de la Caisse des dépôts et 1,5 Md€ d'action logement). 

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