Prêts immobiliers : quelle est la tendance et quels sont les taux d'intérêt sur 15, 20 et 25 ans ?

Temps difficile actuellement pour les personnes désireuses de faire un emprunt immobilier. En effet, les taux n'en finissent plus de grimper. 

Selon les derniers chiffres de L'Observatoire Crédit Logement CSA, le taux moyen des crédits immobiliers s'est établi à 3,04 % en mars, et atteignait même provisoirement 3,12 % mi-avril relate sur son site le quotidien économique les Echos.

Les auteurs de cette étude constatent que "l'accès au marché devient de plus en plus difficile, aussi bien pour les emprunteurs faiblement dotés en apport personnel que pour les ménages plus aisés" .

Taux immobilier actuel par profil d’emprunteur

Voici ce qu’ont obtenu les emprunteurs du mois dernier et ce qu’obtiennent sans doute ceux d’aujourd’hui.

Taux moyen pour un emprunt :
- sur une durée de 15 ans : 2,86%
- sur une durée de 20 ans : 3,05 %
- sur une durée de 25 ans : 3,20 %

Taux pour un emprunteur du 1er groupe (profil très bon)
- sur une durée de 15 ans : 2,42 %
- sur une durée de 20 ans : 2,64 %
- sur une durée de 25 ans : 2,81 %

Taux pour un emprunteur du 2e groupe (bon)
- sur une durée de 15 ans : 2,85 %
- sur une durée de 20 ans : 3,06 %
- sur une durée de 25 ans : 3,22 %

Taux pour un emprunteur du 3e groupe (moyen)
- sur une durée de 15 ans : 2,99 %
- sur une durée de 20 ans : 3,17 %
- sur une durée de 25 ans : 3,31 %

Taux pour un emprunteur du 4e groupe (moins bon)
- sur une durée de 15 ans : 3,15 %
- sur une durée de 20 ans : 3,34 %
- sur une durée de 25 ans : 3,45 %

Chaque profil représente l’une des 4 médianes d’un ensemble. Le taux immobilier médian du 1er groupe correspond à celui des meilleurs profils d’emprunteur, le dernier groupe concerne les moins bons profils.

Selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, la hausse des taux va encore se poursuivre.