Une fresque pour comprendre les enjeux de l'immobilier durable

(ETX Daily Up) - Une fresque à reconstituer pour sensibiliser aux enjeux complexes qui régissent l’immobilier durable. C'est l'idée de l’Observatoire de l’Immobilier Durable, qui vient de lancer un dispositif pédagogique à destination des entreprises, inspiré de la célèbre Fresque du Climat.

Mieux comprendre les défis environnementaux auxquels les différents acteurs du secteur de l'immobilier sont confrontés : c'est l'objectif de la Fresque de l'immobilier durable, un outil ludique de sensibilisation conçu par l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID), en partenariat avec l’École des Ponts ParisTech. Inspiré de la désormais célèbre Fresque du Climat, cet outil d'un nouveau genre vise à faire prendre conscience à l'ensemble des acteurs du secteur, mais aussi au grand public, que la crise écologique ne se limite pas qu’à la question du climat. "Il est très important pour nous de donner une vision d’ensemble, en rappelant qu'il y a des enjeux écologiques tout aussi importants. Par exemple, le fait que l'effondrement de la biodiversité est très avancé et que l'on commence à manquer de ressources", souligne Loïs Moulas, directeur général de l’OID.

La Fresque de l'Immobilier durable prend la forme d'un atelier de sensibilisation auquel on peut participer en équipe de 4 à 8 personnes. Présentée comme un jeu, elle se compose de 31 cartes, ainsi que de jetons et de pions. Le but consiste à relier les cartes entre elles afin de prendre conscience de tous les impacts écologiques d'un projet immobilier, de la construction d'un bâtiment jusqu'à sa fin de vie, en passant par les conséquences sur les sols, la biodiversité, l'accès à l'eau ou encore la santé des usagers.

Destiné à être présenté dans diverses entreprises, l'outil permet d’apporter une complémentarité au Label’ID, premier dispositif d’accréditation autorégulé des professionnels spécialisés en immobilier durable lancé par l'OID en 2023. "Nous nous sommes toujours efforcés de développer une vision holistique de l'immobilier durable. On s'est donc dit qu'on allait embarquer le plus de monde possible à travers cette fresque", précise Loïs Moulas. En 2024, l’OID a pour objectif de former près de 5 000 acteurs à la Fresque de l’Immobilier Durable.

Selon des données de la Commission européenne, les bâtiments dans l'UE représentent collectivement 40% de notre consommation d'énergie et 36% des émissions de gaz à effet de serre, qui proviennent principalement des activités de construction, de rénovation et de démolition, ainsi que de l'utilisation des bâtiments. Mais l'impact sur la biodiversité est tout aussi préoccupant : d'après l'édition 2022 du rapport Planète Vivante du Fonds mondial pour la nature (WWF), la planète a perdu en moyenne près de 70% de ses populations d’animaux sauvages en une cinquantaine d’années. Ce déclin s'explique principalement par la perte des habitats naturels, elle-même provoquée par les activités humaines telles que l'agriculture, mais aussi l'étalement urbain et la construction de bâtiments.