Immobilier : quelles sont les villes les moins chères pour acheter en Aveyron ?

Pour être l'heureux propriétaire d'un bien à Rodez et dans son agglomération, il faut compter entre 2 020 et plus de 2 185 euros le m2 d'après la carte interactive de Meilleurs Agents. Avec le bassin de Millau, il s'agit du secteur le plus cher pour acheter en Aveyron. 

Mais d'autres territoires du département sont plus accueillants pour les nouveaux propriétaires. On fait le point sur les villages les moins chers d'Aveyron.

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Plus on va au sud, moins c'est cher

Le sud-Aveyron et la frontière avec le Tarn restent les secteurs les plus accessibles pour acheter. Les prix tombent sous 1 031 euros le m2 à Saint-Sernin-sur-Rance, La Claparède, Couffouleux, Brusque ou encore Tauriac-de-Camarès. Légèrement plus haut, on retrouve ce même ordre de prix autour de La Sèlve, Durenque ou Rullac-Saint-Cirq.

Toujours abordable, il est possible de débourser en moyenne entre 1 031 et 1 242 euros à Cassagnes-Bégonhès, Réquista, Villefranche-de-Panat, Belmont-sur-Rance, Sylvanès ou encore Saint-Beaulize.

Plus on se rapproche de Millau, plus les coûts grimpent. Les prix sont entre 1 432 et 1 707 euros le m2 du côté de Saint-Affrique, Vabres-l'Abbaye ou Saint-Rome-de-Tarn.

À Nant et Millau, les prix montent entre 1 891 et 2 020 euros le m2, et vont encore au-delà entre Cresseils et Comprégnac. 

Un nord-Aveyron abordable

C'est dans les secteurs de Saint-Amans-des-Cots, de Cassuéjouls et d'Huparlac que vous trouverez les logements les moins chers en moyenne, pour moins de 1 031 euros le m2. Les prix ne dépassent en général pas les 1 327 euros autour de Montpeyroux, le Cayrol, Saint-Hippolyte, Mur-de-Barrez.

Ça monte légèrement du côté de Soulages-Bonneval ou Laguiole avec en moyenne entre 1 607 et 1 707 euros le m2. Et plus on descend vers Rodez, plus les prix s'envolent : entre 1 707 et 2 020 euros à Espalion, Saint-Côme-d'Olt, Coubisou ou Estaing.

Des prix inégaux dans l'ouest-Aveyron

D'un village à un autre, les prix peuvent vite varier. Ils sont les moins hauts à Decazeville et Viviez (moins de 1 031 euros le m2), et sont bas autour de Livinhac-le-Haut, Bouillac ou Aubin (entre 1 031 et 1 125 euros le m2).

Du côté de Villefranche-de-Rouergue, il faut compter entre 1 502 à 1 607 euros le m2, tout comme le long de la frontière avec le Lot, par exemple à La Rouquette, Elbes, Martiel ou Salvagnac-Cajarc. 

Les prix grimpent en moyenne entre 1 707 et 1 891 euros à Villeneuve, Salles-Courbatiès ou Saint-Igest.